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Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,000,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

200 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

Hôtel Restaurant bord de mer Côte d'opale Hôtel Restaurant ? Côte d?Opale ? À quelques pas de la plage Cet établissement bénéficie d'une surface de 400m2. Possibilité d'achat des murs. Prévisionnel du Chiffre d'affaires 2026 : 1.5M€ Chiffre d'affaires : 1.336.000 € (ex. clos 04/2025) Chiffre d'affaires N-1 : 1.260.823 € (ex. clos 04/2024) EBE et résultat net positifs le restaurant dispose d'une surface de 200m2 : 2 salles de restaurant, équipées et agréables : 40 couverts en salle principale (exploitée 7j/7); 40 couverts en salle secondaire (exploitée uniquement du vendredi au dimanche ? choix des dirigeants) Terrasse extérieure : 40 couverts Licence IV incluse Cuisine professionnelle, locaux très bien entretenus Concernant la partie hôtelière : 9 chambres (environ 15 m² chacune) ? Taux d?occupation moyen : 80/85 % Prix moyen 120€ Toiture refaite il y a moins de 10 ans, façade rénovée en 2024 Aucun investissement majeur à prévoir Équipe en place : 6 salariés CDI + les deux dirigeants et leurs enfants (2) Organisation stable, transmission possible dans de bonnes conditions Secteur Côte d'Opale - station balnéaire réputée - face mer Exploitation saine avec potentiel d?évolution (bar, jours d?ouverture élargis, séminaires, privatisation?) Prix de cession du fonds de commerce : 1.096.000€ prix de cession net vendeur 1.000.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6% TTC 96000€ TTC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER MELANIE, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d Azur. Garantie SOCAF. *** Référence annonce : 001211-CM *** Référence annonce : 001211-CM Non soumis au DPE

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