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Commerce 86 m² à vendre à L'Isle-d'Abeau

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€640

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

86 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

L'Isle-d'Abeau

Description

À vendre - Fonds de commerce idéal première installation Opportunité parfaite pour un premier projet entrepreneurial : restauration rapide, salon de thé, bar à desserts ou autre. Situé sur une place dynamique, à proximité immédiate d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée et d'un fort potentiel de clientèle locale fidèle. La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois. Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé grâce à : l'élargissement de l'offre produits, l'optimisation des horaires d'ouverture, la mise en place de services complémentaires (vente à emporter, livraison, etc.). Le local nécessite un rafraîchissement et peut être aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Une belle opportunité pour créer un lieu convivial et rentable à votre image. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DESCAILLOT, Tél. : 0676315375, E-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 983565912

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).