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Commerce 65 m² à vendre à Livry-Gargan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€83,000

Prix au m²

€1,277

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

65 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

Description

À céder : fonds de commerce d'institut de beauté, situé dans un emplacement à très forte visibilité, au coeur d'une zone en plein développement grâce au projet du Grand Paris. Le local se trouve juste en face d'un arrêt de bus, dans une rue très passante, et à proximité immédiate d'une gare ainsi que du futur tramway (projet Grand Paris). Idéal pour attirer une clientèle large et régulière. Le fonds comprend un local récemment rénové et magnifiquement agencé, prêt à travailler immédiatement. J'ai également aménagé un espace coiffure, permettant de proposer des prestations supplémentaires ou de diversifier votre activité. ✨ Équipement et agencements inclus dans la vente : • Bar à ongles complet • Espace coiffure aménagé (bac / fauteuil + zone dédiée) • Décoration haut de gamme (dont fauteuil massant spa pedicure valeur 5 000 €) • Cabine d'esthétique équipée douche à l'italienne • Deux tables lits professionnels • Grand labo • rangements/ produits • Coin cuisine équipé (micro-ondes, plan de travail...) • Mobilier + matériel professionnel 👉 Vous achetez le FONDS COMPLET, tout est laissé sur place. 🎯 Atouts majeurs : • Emplacement exceptionnel • Zone très fréquentée • Face à un arrêt de bus • Proche gare + futur tramway (Grand Paris) • Local rénové, aucun travaux à prévoir • Clientèle fidèle • Reprise immédiate • Idéal beauté, ongles, coiffure, bien-être, esthétique moderne 💶 Prix du fonds : 83 000 € (négociable raisonnablement) Raison : changement de projet. 📸 Photos disponibles demain. Visite sur rendez-vous.

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