Commerce 180 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

180 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

NESTENN vous propose, quartier Hôtel de Ville un Fonds de Commerce de restauration avec Extraction et LICENCE III. Totalement refait à neuf avec beaucoup de gout, l'établissement profite d'une terrasse ensoleillée de 30 assises et en intérieur 40 assises Une salle privative de 30 places permet de répondre à des demandes pour de l'événementiel. Situé dans un quartier d'affaire et touristique, cette rue piétonne profite d'un flux permanent. Cuisine aménagée et équipée Cave voutée idéale pour le stockage. -Bail jusqu'en janvier 2028 -Loyer mensuel: 4 053€ charges comprises, pas de TVA -Taxe Foncière annuel : 1 663€ -Vente du FDC : 320 000€ net vendeur. -Honoraires de l'agence : 8% HT à la charge de l'acquéreur. Contact agence : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).