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Commerce 450 m² à vendre à Nogaro

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€146,000

Prix au m²

€324

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

450 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Nogaro

Description

Professionels de l'immobilier, merci de ne me contacter que si vous avez un client concret à me présenter. Fonds de commerce Maison d'Hôtes et Gîte, idéal pour un couple installé sur place pour l'opérer. 450m2, possibilité beaucoup plus (espaces disponibles en rdC et R+2). Actuellement 5 chambres et suites + 1 gîte Loyer 1750€, TF 4k€, nouveau bail 3 6 9 notarié signé à l'entrée dans les lieux vous garantissant une jouissance sans encombre. CA sur 7 mois sans restauration: 70k€ (restauration 10K€ pour les clients internes uniquement) Curieusement sur cette maison, les mois de Juillet / Aout ne sont pas les plus dynamique donc une activité plutôt lissée. Objectif de CA pour un couple installé sur place à l'année avec restauration 120-150k€. Vendu sur la base d'1 an de CA objectif avec ouverture à l'année. Possibilité murs et fonds. Possibilité vente à terme sur les murs uniquement. Business fourni "clefs en main": - tout le mobilier nécessaire à l'activité - site web permettant la réservation en direct 24/7 - 1 an de centrale de réservation ResaCentral (téléphone, channel manager, accompagnement) - immobilier entretenu: électricité 2023, plomberie 2024, toiture 2025... Merci de me contacter par écrit avec quelques mots sur votre parcours (vous êtes du métier? reconversion?) et votre contact > je vous recontacte rapidement.

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Sécurité

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