Commerce 1 pièce 35 m² à vendre à Dijon

21000 ARC SUR TILLE - Clé minute, Petite maroquinerie Yannic TODESCO vous propose dans la galerie marchande du Super U d'Arc sur Tille le fonds de commerce de cette Cordonnerie - Clés minute - Petite maroquinerie - Montres - Bijouterie fantaisie. Emplacement de choix à proximité de l'entrée client et face aux caisses. Flux client de la galerie marchande : 17 000 personnes / semaine. Pharmacie, fleuriste, pressing, opticien, coiffeur et brasserie sont déjà présents dans la galerie. Vous disposerez d'une surface de 30 m² avec tout l'équipement nécessaire pour le travail de la cordonnerie, la reproduction de clés et la mise en avant des différents produits commercialisés. Le fonds de commerce comprend : - 1 presse - 1 banc de cordonnerie - 4 machines à clés - 3 présentoirs dont 2 tournants - 3 vitrines - nombreux rayonnages Clientèle qualitative dotée d'un bon pouvoir d'achat. Magasin sécurisé. Possibilité de rachat du droit au bail afin de réaliser une autre activité. Pas d'employé à reprendre. Un bail commercial est en place. Loyer modéré : 430 euros HT / mois Vente du fonds de commerce à 76 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 447960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 447960B-TODY Non soumis au DPE