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Commerce 253 m² à vendre à Menton

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€935,000

Prix au m²

€3,696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

253 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Menton

Description

Fonds de commerce à vendre pour un activité de Bar, Café, Brasserie, Bureau de tabac, Française des jeux, PMU avec un bail commercial de neuf ans jusqu'au 31/03/2028 pour un loyer mensuel hors charges hors taxes de 4847,80 euros, en sus une provision mensuelle pour charges locative de 216,66 euros, taxe foncière à la charge du locataire 3633 pour 2023. Ce local se compose d'une grande salle faisant office de bar brasserie bureau de tabac, française des jeux, une cuisine, toilettes d'aisance, deux remises au rez de chaussée. A l'étage se trouve un bien d'habitation inclus dans le bail soit un appartement de quatre pièces de 75,70 m². Cette activité se trouve sur la commune de MENTON en plein coeur de la ville dans le quartier place Saint Roch à proximité de tous les commerces, le bord de mer et sur un des axes principaux de circulation. Emplacement numéro un.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).