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Commerce 5 pièces 326 m² à vendre à Muizon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€183,600

Prix au m²

€563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

326 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Muizon

Description

FONDS DE COMMERCE AVEC LOGEMENT - 325 m² - FORT POTENTIEL - MUIZON Situé au coeur de Muizon, à seulement quelques minutes de Reims, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et facilement accessible. Développé sur plus de 325 m², cet établissement offre de très beaux volumes permettant d'envisager de nombreux projets professionnels. Un espace professionnel spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, le bien dévoile une vaste salle de réception d'environ 120 m², idéale pour accueillir une clientèle dans un cadre convivial et modulable. L'espace professionnel comprend également : -une cuisine dédiée à l'exploitation -un laboratoire permettant la préparation ou l'activité traiteur -un cellier et plusieurs espaces de rangement -un garage facilitant la logistique et le stockage -une terrasse d'environ 26 m², véritable atout pour la belle saison Ces volumes offrent un cadre parfaitement adapté pour un projet de restauration, traiteur, réception ou activité événementielle. Un logement sur place À l'étage, le bien dispose d'un logement indépendant comprenant : un séjour / salle à manger lumineux, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bains Un avantage considérable pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou loger un personnel. Informations complémentaires -Surface totale : 325,64 m² -Terrasse : environ 26 m² -Loyer mensuel : 2 631 € HC -Taxe foncière : 2 377 € -Bail commercial en cours Un établissement à fort potentiel Avec ses volumes généreux, son logement intégré et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou implanter son activité aux portes de Reims. Des travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu et d'y créer un établissement à votre image. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. '' L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose ce fonds de commerce avec logement à MUIZON, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).