Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 74 m²
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Commerce 70 m² à vendre à Mulhouse
Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€1,857
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
70 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Mulhouse
Description
Située au coeur de Mulhouse, cette pizzeria en activité bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement central et d'une exploitation stable, avec un chiffre d'affaires régulier.
Activité
Pizzeria - restauration sur place et à emporter
Possibilité d'évolution : brasserie, salon de thé, traiteur, (destination du bail très large)
Exploitation saine, structurée et immédiatement opérationnelle
Surface & capacité
35 m² en rez-de-chaussée (salle + espace de travail)
35 m² en sous-sol (réserves / stockage)
(Surface totale : env. 70 m²)
24 couverts en salle et 20 couverts en terrasse
Chiffre d'affaires
2023 : 194 551 €
2024 : 200 671 €
2025 = 214013 €
Activité régulière avec progression du chiffre d'affaires.
Bail commercial: bail 3/6/9, reconduit tacitement jusqu'au 30 août 2030
Loyer très attractif : 6 300 € HT/an (≈ 525 €/mois)
Charges faibles 70 €/mois
Atouts majeurs
Aucun salarié à reprendre
Aucun stock à financer
Situation juridique saine
Fonds exploitable immédiatement
Emplacement central
Profil idéal
Repreneur exploitant
Couple ou associés
Première acquisition
Professionnel souhaitant sécuriser un investissement avec faible risque locatif
Disponible mi-décembre 2026
Dossier complet et chiffres détaillés transmis après premier échange sérieux.
Cette annonce référence 316712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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