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Commerce 61 m² à vendre à Bouillante

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€1,148

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

61 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Bouillante

Description

▶️ Saisissez une opportunité rare sur la Côte sous le Vent ! ◀️ 📍Idéalement situé dans la zone commerciale la plus fréquentée de Bouillante, à seulement 300m de la Réserve Cousteau, nous cédons un fonds de commerce prospère établi depuis 2018. ▶️ L'ATOUT MAJEUR : UN BAIL TOUTES ACTIVITÉS ◀️ Ce contrat est une perle rare dans la zone. Il vous offre une liberté totale : ✅ Conserver l'activité actuelle (très rentable, sans concurrence à 45 min). ✅ Faire évoluer le concept ou créer une deuxième activité complémentaire. ✅ Changer totalement de destination sans contrainte de bail. ■ Points forts de l'affaire ■ ✅ Emplacement stratégique : Flux constant de clientèle locale fidèle et touristique (Zone Mer des Caraïbes). ✅ Charges fixes très basses : Loyer annuel exceptionnel de 9 200 € CC pour 60 m² (divisés en deux locaux attenants de 30 m²). ✅Qualité de vie préservée : Actuellement exploité sur seulement 32h/semaine (fort potentiel de croissance en élargissant les horaires). ✅Outil digital inclus : Fichier clients qualifié et site internet prêt à être activé pour la vente en ligne. **MODALITÉS** Cession cause retraite. Un accompagnement est proposé pour une reprise en toute sérénité. ** Premier contact par messagerie ou téléphone. **

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Sécurité

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