Commerce 70 m² à vendre à Nice

Cession d'un fonds de commerce. Baisse de Prix!! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial - NICE (Boulevard Joseph Garnier) Opportunité rare! En plein coeur du quartier stratégique de la Libération, du marché de la Libération et de la Gare du Sud. Une boutique installée à cette adresse depuis 2001 (25 ans). Ce local de 70 m², est en très bon état. Il dispose d'une belle surface commerciale. Il est équipé de climatisation et de tous les éléments de confort convenus pour l'entreprise. Vendu avec tout son mobilier de qualité, en bon état, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, ce local offre une vraie opportunité commerciale et professionnelle avec une clientèle fidélisée depuis 25 ans. Loyer : 1 604 € HT / mois Charges : 155 € / mois Bail : Long terme Aucune procédure en cours n'est connue. Les honoraires de 10% sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 19 lots. Taxe foncière 1 200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr