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Commerce 115 m² à vendre à Elven

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,087

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

115 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Elven

Description

EXCLUSIVITE SUD MORBIHAN À vendre : Pizzeria sur place & à emporter ? Axe à fort trafic ? À 10 min de Vannes (Morbihan Sud) Affaire très rentable ? Emplacement stratégique ? Fort potentiel EXCLUSIVITE À vendre : Pizzeria sur place & à emporter ? Axe à fort trafic ? À 10 min de Vannes (Morbihan Sud) Affaire rentable ? Emplacement stratégique ? Fort potentiel de diversification Située dans une commune dynamique de 7 000 habitants, en pleine croissance, cette pizzeria reconnue bénéficie d?un emplacement n°1 sur un axe très passant, avec une forte visibilité et une clientèle locale fidèle, renforcée par le passage routier constant. Un outil de travail performant et prêt à exploiter : ? Agencement fonctionnel, pensé pour un service fluide ? Aucun travaux à prévoir ? Équipement complet et récent en excellent état : ? Four double à pizzas ? Tables inox et marbre réfrigéré ? Cellules froides (positives / négatives), hotte, pétrin, lave-vaisselle ? Distributeur automatique ? Terrasse + pergola aménagée pour accueil saisonnier Chiffres clés & conditions : ? Chiffre d?affaires HT 2024 : 400 000 €. ? Loyer attractif : 800 € TTC/mois ? Aucun salarié à reprendre : idéal pour couple, binôme ou entrepreneur seul avec appui ponctuel ? Bonne rentabilité et rémunération confortable Fort potentiel de développement : ? Extension possible vers restauration rapide (burgers, paninis, kebabs, snacking) ? Emplacement idéal pour vente à emporter et click & collect ? Clientèle fidélisée + flux régulier d?automobilistes et commerçants Cadre de vie et environnement attractifs : ? Commune équipée : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels ? Tissu associatif dynamique et qualité de vie préservée ? À seulement 10 minutes de Vannes ? Le prix annoncé s?entend net vendeur, auquel il conviendra d?ajouter les honoraires d?agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre équipe d?experts vous accompagne à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage juridique, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur tout le Grand Ouest pour la vente et l?acquisition de : ? CHR : restaurants, pizzerias, crêperies, brasseries, bars, hôtels, campings ? Commerces alimentaires : boucheries, boulangeries, épiceries, tabacs ? Commerces de services, artisanat et entreprises TPE/PME ? D?autres opportunités sont disponibles sur notre site internet ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet en toute sérénité Référence annonce : 000806-DW Non soumis au DPE

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