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Commerce 337 m² à vendre à Guipavas

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€89,500

Prix au m²

€266

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

337 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Guipavas

Description

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale de Prat Pip à Brest, ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle face au SUPER U et en bordure d'un rond-point très fréquenté (environ 26 000 véhicules/jour). Un emplacement premium Accès direct via la RN-12 (axe Brest ? Morlaix) Forte visibilité commerciale Environnement attractif au sein d'un retail park d'environ 4 700 m² Flux constant de clientèle Un local prêt à exploiter Surface totale : 337 m² Aménagement déjà réalisé Activité de restauration facilitée : raccordement gaz et électricité évacuations conformes Quai de livraison (PL et VL) à l'arrière Un atout différenciant (TRÈS rentable) : Machine de distribution automatique de pizzas récente incluse Permet de générer du chiffre d'affaires 24h/24, 7j/7, sans présence sur place Idéal pour développer une activité complémentaire et augmenter la rentabilité Confort et accessibilité : Très grand parking à disposition (rare sur le secteur) Accès simple pour la clientèle et les livraisons Conditions locatives : Loyer annuel : 37 000 € Disponibilité immédiate Aucun délai : démarrez votre activité sans attendre dans un emplacement clé. Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort potentiel, avec une source de revenus automatisée déjà en place. Agence L'Entreprise, Fonds de commerce Brest / Quimper. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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