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Commerce 40 m² à vendre à Pézilla-la-Rivière

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€47,500

Prix au m²

€1,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

40 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Pézilla-la-Rivière

Description

Fonds de commerce acheté en septembre 2024 que nous revendons car madame est enceinte, c'est à contrecoeur que nous le vendons car nous nous sommes beaucoup investit dans ce commerce. En 2023 l'ancien propriétaire faisait environ 70 000€ de chiffre avec pizza, burger, tacos , américains, frites. Nous sommes passé à 91 001,71€ de chiffres d'affaire en 2025 uniquement avec les pizzas, il est donc possible de continuer le développement du fonds en reprenant l'activité fast food en parallèle des pizzas. Le laminoir est neuf, le chauffe eau aussi et nous avons tout remis au norme lors de l'achat. Le bien est extrêmement bien situé tout au centre du village avec une belle terrasse de 25m2 qui peut-etre étendu a 50m2 en prenant celle de l'auto école lors des fêtes et des évènements. Pour ce qui est des chiffres : CA 91 001,71€ en 2025 Loyer très attractif de 450€ par mois EDF 250€ par mois Tout le matériel pour faire les burgers, les tacos, les frites est encore là si vous souhaitez ajouter un deuxième poste de travail et augmenter le CA. Vous pourriez également vous développer en ouvrant le midi et en faisant journée continue en été pour que les gens puissent profiter de la terrasse. J'ai fais une annonce très détaillé pour que vous puissiez déjà faire vos calculs pour voir si le commerce vous convient, si vous avez des questions n'hésitez pas, messagerie leboncoin ou par tel

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