Commerce 100 m² à vendre à Grenoble

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «prêt-à-porter » situé dans l'hyper centre de Grenoble. Idéalement situé dans les rues piétonnes de Grenoble dans le secteur Grenette, l'établissement bénéficie d'une ancienneté notable et d'une clientèle fidèle. Le local se compose d'un espace d'accueil d'environ 50m2, d'un premier niveau également de 50m2 pouvant offrir un atelier pour un service de retouche ou de confection, d'un sous-sol de 14m2 directement accessible par le local pouvant être utilisé comme réserve ou stockage. Il dispose d'un coin cuisine et d'un sanitaire à l'étage. Effectifs faisant partis de la cession : 1 Aucun contrats fournisseurs Vitrine : 15m linéaire Ses atouts : rideau électrique, climatisation réversible. Rafraichissements à prévoir. Le ROI est de 350% Photo fictive ! Prix de vente : 130 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur : 11 700€ TTC Prix du fonds : 118 300€ HT La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du loyer est de 1 174,90€ HT. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38,85€ par an. Montant de la taxe foncière est à la charge du bailleur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE et GES. Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804537462