Commerce 100 m² à vendre à Menton

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Menton

Description

! À découvrir su MENTON cette affaire clef en main connue des mentonnais depuis 12 ans et rénovée depuis moins d'1 an ! EMPLACEMENT : Situé à proximité immédiate des plages et du centre, dans un quartier commercial vivant. Ce local réparti sur 2 niveaux, bénéficie d'un vrai atout grâce à sa jolie devanture et sa terrasse très appréciée des clients. Accès et stationnemen facile dans environnement dynamique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. PERFORMANCE : Ce restaurant méditérannéen développe un chiffre d'affaires NET 2024 de 317 400 EUR. Avec ses + de 50 couverts (30 en intérieur et 25 en extérieur), l'établissement a su fidéliser une clientèle variée. Un potentiel d'augmentation du C.A est encore possible en proposant une ouverture le matin (café / petit déjeuner / brunch) . LOCAL & MATÉRIEL : Surface totale 80 m2 (sur 2 niveaux ) : En RDC 50m2 de salle / OPEN KITCHEN / kitchenette et plonge / WC PMR Au niveau inférieur : 30m2 petite cuisinie / plonge / réserve et chambre froide négative sur mesure Cuisine professionnelle : Grande, fonctionnelle, entièrement équipée (liste à la demande) Mobilier & matériel : Neufs, aucun leasing en cours ni contrat fournisseur Extraction : Sur le toit (x3) Bail commercial : RESTAURATION 3/6/9 renouvelé pour le repreneur CLIENTÈLE & RÉPUTATION : Clientèle locale fidèle et touristique de passage. Établissement bien noté sur les différentes plateformes, avec une réputation solide et une image de qualité. QUELQUES CHIFFRES : Loyer mensuel : 2 500 EUR HC HT / mois Provision sur charge : 150 EUR / mois TF : 1450 EUR / an Redevance terrasse : 600 EUR/ an CERISES SUR LE GÂTEAU : PAS D'EMPLOYÉ à reprendre Établissement vidéosurveillé Business clef en main, prêt à exploiter, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. PHOTOS RÉELLES À LA DEMANDE (CELLES DE L'ANNONCE SONT FAITES PAR IA) Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: 832 560 635, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.