Hôtellerie et restauration 1 pièce 150 m² à vendre à Les Lilas

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Les Lilas

Description

93260 LES LILAS - RESTAURANT 65 COUVERTS Opportunité rare ! William FITOUSSI, vous propose ce Restaurant entièrement équipé, idéalement situé dans un secteur stratégique proche de la Clinique Floréal, du centre de bus RATP et à 5 mn des Portes des Lilas et Bagnolet. Ce restaurant de150 m², avec parking privé, bénéficie d'une grande façade vitrée de 8 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle. Cet établissement dispose de 65 couverts, climatisation réversible, matériel entièrement neuf, chambre froide neuve (6 mois), 2 systèmes d'extraction, cave idéale pour stockage. Zone dynamique avec fort passage, local prêt à l'exploitation immédiate. Loyer mensuel: 1 200 euros TTC Charges mensuelles: 600 euros Chiffre d'affaires 2025: 450 000 euros (Sans alcool ). Fonds de commerce à vendre: 330 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - . Référence annonce : 433546B-WFI Non soumis au DPE

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