Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 152 m²
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Commerce 150 m² à vendre à La Madeleine
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€1,067
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
150 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
La Madeleine
Description
CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - HYPERCENTRE COMMERÇANT L
Opportunité à saisir : cession de fonds de commerce d'un restaurant bistronomique idéalement situé au coeur du centre-ville commerçant de La Madeleine, à proximité immédiate de Lille.
Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement.
Les atouts du bien :
- Salle de 28 couverts
- Licence IV
- Local entièrement remis à neuf
- Cuisine séparée avec équipement professionnel entretenu
- Belle cave, saine et aménagée
- Petite terrasse possible
- Aucun personnel à reprendre
Le vrai plus : une surface complémentaire à exploiter !
Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :
- Création d'une nouvelle salle
- Privatisation / événements
- Augmentation du nombre de couverts
- Développement du chiffre d'affaires
Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 500 €
- Prix de vente : 176 000 € FAI
Idéal restaurateur ambitieux, concept premium, bar à vins ou table bistronomique par exemple.
Prix de vente FAI : 176 000 €
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 16 000 €
Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles.
Votre conseiller KW AVINA : Marjorie GRISELAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : TDC_4816-KWFR
Non soumis au DPE
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