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Hôtellerie et restauration 161 m² à vendre à Guingamp

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€358,000

Prix au m²

€2,224

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

161 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Guingamp

Description

Opportunité unique : Murs et fonds de commerce d'un restaurant prospère à Guingamp Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des commerces, des bureaux et des lieux touristiques, ce restaurant bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Cuisine équipée : Entièrement équipée avec du matériel quasi neuf. Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 couverts, en deux salles, offrant ainsi une capacité d'accueil suffisante pour accueillir les clients individuels, les groupes et les événements spéciaux. Une terrasse est disponible pour les beaux jours. Clientèle fidèle : Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur passionné par la restauration. Informations financières : Chiffre d'affaires : 175 400 € Excédent brut d'exploitation (EBER) : 30650 € Prix de vente du fons de commerce et des mûrs : 426600 € Pourquoi investir dans ce restaurant ? Potentiel de croissance : Avec une demande croissante pour une cuisine de qualité et une expérience gastronomique unique, ce restaurant offre un fort potentiel de croissance et de rentabilité. Opportunité clé en main : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour, offrant ainsi une transition en douceur pour le futur propriétaire. Emplacement stratégique : Situé dans une ville dynamique et en pleine expansion, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit sa pérennité à long terme. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) [Coordonnées masquées] (réf. 591652 ) Référence annonce : 830032444240 Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3

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