Vente Fonds de commerce Marseille (13) 1 pièces 170 m²
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Commerce 1 pièce 169 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€1,775
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
1
Surface
169 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 6e Arrondissement
Description
Fonds de commerce à vendre MARSEILLE 6EME, Restaurant / Salon de thé , le Cours Julien_
Fonds de commerce - Restaurant / Salon de thé - Marseille 6e
Secteur très recherché - Emplacement n°1
Prix de cession : 300 000 €
Surface totale : 170 m² (dont 40 m² de réserve)
Terrasse privative: 15m2
Capacité: 80 Couverts
Bail commercial 3/6/9, renouvèlement Oct 2027.
Situé au coeur du 6e arrondissement de Marseille, dans l'un des secteurs les plus vivants et attractifs de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement n°1, idéal pour une activité de petite restauration ou de salon de thé.
L'environnement est dynamique et un potentiel de développement important.
Description du local:
Surface totale : 170 m², dont 40 m² de réserve et sa terrasse de 15m2
Aménagement actuel : salon de thé / petite restauration
-Local spacieux, propre et fonctionnel, prêt à être exploité (Capacité: 80 Couverts en un service)
- Très bon état général
-Nombreuses possibilités d'agencement adaptées à divers concepts : brunch, cuisine du monde, pâtisserie, restauration légère...
-Ouverture établissement : 5/7 jours jusqu'a 22h.
Conditions financières:
-Loyer mensuel HT : 1 300 €
-Charges mensuelles : 100 €
-Bail commercial 3/6/9
-Chiffre affaire HT 2024: 500 000€
-EBE 2024: 5000€
-Très faibles charges d'exploitation, permettant d'optimiser la rentabilité
-Pas de personnel à reprendre.
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Magali Lacoste - [Coordonnées masquées]
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www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.931255
Référence annonce : 340935619974
Non soumis au DPE
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