Vente Restaurant Marennes-Hiers-Brouage (17) 183 m²
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Hôtellerie et restauration 183 m² à vendre à Marennes-Hiers-Brouage
Prix de vente
€599,900
Prix au m²
€3,278
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
183 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Marennes-Hiers-Brouage
Description
Restaurant à vendre MARENNES (17)
Opportunité d'investissement exceptionnelle : Murs et fonds indissociables pour ce restaurant avec énorme potentiel de croissance !
Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant prometteur situé en bord de plage dans le pays Marennes Oleron à une trentaine de kms de Royan. Voici les caractéristiques clés de cet établissement :
- Superficie généreuse de 166 m² hors terrasses, comprenant deux salles principales spacieuses et accueillantes pour les clients avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 60 couverts en intérieur.
- Cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le chef et le personnel avec divers labo. Beaucoup d'équipements récents.
- Vestiaires pour le personnel et des installations sanitaires pour garantir le confort des clients.
- Réserves pratiques pour le stockage des fournitures et des marchandises.
- Chambre froide pour préserver la fraîcheur des produits périssables.
- 2 Terrasses extérieures, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les événements spéciaux totalisant plus de 120 places
- Emplacement privilégié devant la plage, une région renommée pour son patrimoine ostréicole et son attractivité touristique.
- Chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant du fort potentiel de croissance de l'établissement.
- Renommée établie grâce à une excellente réputation et une clientèle fidèle.
- Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité totale dans le recrutement de votre équipe. Et pas de contrat .
- Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions.
De plus, il convient de noter que le restaurant est actuellement ouvert seulement certains jours, ce qui offre un potentiel d'évolution considérable.
En augmentant les jours et heures d'ouverture, en élargissant le menu ou la carte ou en proposant des services de restauration spéciaux , un service limonade, évènements,... , vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de
cette entreprise.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité d'expansion ou un passionné de restauration souhaitant créer votre propre établissement, cet établissement offre un potentiel de croissance significatif.
Peu d'offre sur le secteur !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère .
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943164
Référence annonce : 340935765298
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 030 € et 9 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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