Hôtellerie et restauration 196 m² à vendre à Lyon

Restaurant en parfait état Très beau restaurant en parfait état, offrant un beau linéaire et une visibilité idéale pour capter une clientèle régulière et de passage. L'établissement bénéficie d'une configuration rare, parfaitement pensée pour optimiser le flux de travail et l'accueil des clients. Avec une surface d'exploitation d'environ 120 m², le restaurant propose un cadre agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Il est complété par un espace de stockage indépendant de 80 m², situé sur cour, équipé de chambres froides - un atout majeur pour toute activité nécessitant une logistique performante et un stockage important. Chiffre d'affaires : 272 000 euros HT Prix de vente : 240 000 euros Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un établissement clé en main, alliant confort de travail, visibilité et potentiel de développement. Bon état général Terrasse possible Gaine d'extraction diamètre 350 mm Accès PMR, dossier adapt : oui Réserve sur cour intérieure Date d'effet du bail :11/05/2023 Date de fin de bail :10/05/2032 Surface RDC : 116 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro D Bus C6 C6E C14 et 10 autres lignes Surface : - Étage : RDC - Type : Restaurant - Surfaces : 116 - Charges : 2 000 /an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Cour - Type : Réserve - Surfaces : 80 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 196 m² Référence annonce : 1439729-0V Non soumis au DPE