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Commerce 250 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€998,000

Prix au m²

€3,992

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

250 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Laurent-du-Var

Description

VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT LAURENT DU VAR SECTEUR FLOTS BLEUS En plein coeur des flots bleus face d'une promenade piétonne et touristique, ce magnifique restaurant/bar avec licence 4 à une surface de 250m² intérieur et 150m² extérieur. L'espace intérieur dispose d'une grande salle pouvant accueillir 100 couverts, d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée de dernière génération (bar cocktails, cave à vin...), d'un espace lounge, d'une chambre froide, de 2 toilettes indépendants aux normes handicapés, d'une réserve, d'un espace vestiaire avec sanitaire, d'un bureau et d'un accès livraison. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse plein Sud donnant sur une vue imprenable sur la mer. Celle-ci peut accueillir également une centaine de couverts. Cet établissement a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et aux dernières normes en vigueur. Alarme, caméras, climatisation réversible gainable etc... ont été installés. Actuellement le restaurant est ouvert du mardi soir au samedi soir et du jeudi midi au dimanche midi. CA en constante évolution et à développer avec second service journalier mis en place depuis quelques mois (3jrs/semaine) PM important. L'établissement a déjà une bonne clientèle (flux clients toute l'année) et une bonne visibilité sur les réseaux sociaux. Loyers : 10500€ TTC charges et taxe foncière comprises. Plus de photos sur demande! A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré!!

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).