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Commerce 270 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€548,000

Prix au m²

€2,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

270 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

À Vendre - Fonds de commerce restaurant - Célèbre place d'Aix-en-Provence Situé sur une place emblématique et très fréquentée du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone semi-piétonne, très prisée par la clientèle locale et touristique. Actuellement exploité avec une cuisine méditerranéenne revisitée, l'établissement est en activité depuis plusieurs années et présente une dynamique de croissance solide. ? Caractéristiques du bien : Surface intérieure d'environ 150 m² comprenant salle, bar, cuisine professionnelle équipée, réserve, cave et sanitaires Terrasse extérieure d'environ 100 m² offrant 75 places assises Établissement rénové en 2020 Licence Grande Restauration incluse Fonds de commerce vendu entièrement équipé et fonctionnel Loyer mensuel : 5 200 € HT Prix de vente FAI : 712 000 € HT ? Exploitation & potentiel : Ouverture actuelle sur environ 11 mois par an, avec fermeture hivernale (fin décembre à fin janvier) et certains jours en cas d'intempéries Projet municipal prévu pour début 2027 : installation d'une structure chauffée et climatisée, permettant une exploitation annuelle complète Dossier complet sur demande après qualification du projetContact : Aymeric Lassaussois - Hoquet Business [Coordonnées masquées]

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