Vente Restaurant Lyon (69) 285 m²
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Hôtellerie et restauration 333 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€1,742
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
333 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
AFFAIRE ATYPIQUE LYON 9
Opportunité unique sur le secteur : restaurant de caractère avec de très beaux volumes, idéal pour un projet ambitieux et différenciant.
Situé dans le 9€ arrondissement de Lyon, cet établissement se distingue par ses espaces rares sur le marché :
. 300 m² de surface intérieure
. Superbe terrasse privée d'environ 450 m²
Les atouts :
. Établissement en bon état général
. Gaine d'extraction en place
. Configuration idéale pour événementiel, privatisations ou concept festif / bistronomique
Exploitation actuelle :
. Ouvert du mardi au samedi avec coupure
Chiffres clés :
. Chiffre d'affaires : 800 000 euros
. EBE retraité : 100 000 euros
Conditions locatives attractives :
. Loyer : 27 000 euros / an
Potentiel énorme pour développer un lieu de vie incontournable (afterwork, événements, restauration à thème.)
Prix de vente FAI TTC : 621 760 euros
RDC composé de 3 salles de restaurant + cuisine
Terrasse privée d'environ 453 m²
Balcon d'environ 22m²
Affaire en bon état général
Gaine d'extraction
Date d'effet du bail :29/06/2020
Date de fin de bail :28/06/2029
Surface RDC : 310 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro
Bus
Surface :
- Étage : SS
- Type : Réserve
- Surfaces : 23,31
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Étage : RDC
- Type : Restaurant
- Surfaces : 310
- Charges : 4 600 /an HT
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Étage : Cour arr.
- Type : Terrasse
- Surfaces : 453,2
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Étage : Total
- Surfaces : 786,51 m²
Référence annonce : 2158339-0V
Non soumis au DPE
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