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Hôtellerie et restauration 375 m² à vendre à Pénestin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€605,000

Prix au m²

€1,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

375 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Pénestin

Description

À vendre : Murs et Fonds de commerce ? Restaurant traditionnel ? Littoral Morbihan - Emplacement premium ? Logement de fonction ? Licence IV à développer À vendre : Murs et Fonds de commerce ? Restaurant traditionnel avec une belle rentabilité ? Littoral Morbihan Emplacement premium ? 100 couverts ? Logement de fonction 3 chambres ? Licence IV à développer Situé au coeur d?une commune touristique du littoral morbihannais, à deux pas de la mer, ce restaurant traditionnel offre une opportunité rare de s?implanter dans un environnement prisé, avec un fort potentiel de développement et une qualité de vie préservée. Les atouts de cette affaire : ? Emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages et des flux touristiques ? Capacité d?accueil : 100 couverts, répartis dans deux salles lumineuses et spacieuses ? Cuisine professionnelle aux normes, équipement complet, prêt à exploiter ? Licence IV sous-exploitée, idéale pour développer une activité bar, limonade ou soirées ? Grandes réserves, espaces de travail bien agencés - 380m2 de surface totale Cadre de vie exceptionnel pour les exploitants : ? Logement de fonction inclus, avec 3 chambres ? Fermeture annuelle de 6 semaines + 2 jours hebdomadaires en basse saison ? Environnement paisible en bord de mer et attractif, parfait pour concilier projet pro et équilibre perso Chiffres & potentiel : ? Chiffre d?affaires : +470 000 €, avec marge de progression réelle - Belle rémunération gérance, affaire rentable et pérenne ? Clientèle mixte : locale et touristique, assurant une activité régulière toute l?année ? Affaire idéale pour un couple ou des professionnels du CHR souhaitant s?ancrer durablement dans une zone attractive ? Le prix annoncé s?entend net vendeur, auquel il conviendra d?ajouter les honoraires d?agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre équipe d?experts vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage juridique, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de : ? CHR : cafés, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings ? Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, boucheries, épiceries ? Commerces de services, artisanat, murs commerciaux ? Entreprises TPE/PME tous secteurs ? D?autres opportunités sont disponibles sur notre site internet ? Parlons de votre projet dès maintenant Référence annonce : 000566-NS Non soumis au DPE

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