Hôtellerie et restauration 42 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€6,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

42 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Vente cause départ à la retraite - Restaurant clé en main Au coeur de la vieille ville, dans un secteur à flux constant de touristes et de clientèle locale, ce restaurant offre une capacité de 20 couverts en salle et 16 en terrasse. Établissement entièrement de plain-pied, comprenant : une salle accueillante - une cuisine fonctionnelle - 2 espaces de stockage Configuration idéale pour restauration sur place et/ou vente à emporter. ✅ Loyer 725 euros HT / mois, Faibles charges ✅ Bail 3/6/9 de 2025 ✅ Matériel récent ✅ Aucune reprise de personnel ✅ Possibilité de louer un studio meublé à proximité : 650 euros / mois Affaire rare à la vente! Parfaitement adaptée pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite! 260 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.69%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Xavier RICH - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 494 864 648 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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