Commerce 86 m² à vendre à Paris

Cession Fonds de commerce Rue du Commandant Rivière Située au coeur du très recherché 8e arrondissement de Paris, la rue du Commandant Rivière bénéficie d'un emplacement stratégique à forte valeur commerciale, à proximité immédiate de l'avenue Franklin D. Roosevelt et de la rue La Boétie, deux axes majeurs du quartier central des affaires. Cette rue se distingue par un positionnement premium à dominante alimentaire, particulièrement recherché pour les concepts de restauration, coffee shop et vente à emporter. Elle profite d'un flux constant et qualitatif généré par une forte concentration de bureaux, de sièges sociaux et d'une clientèle active CSP+. L'environnement commercial est dynamique et cohérent, avec la présence d'enseignes reconnues telles que Shabestan, Chez Julien, Mister Garden, Galika, Illia, qui participent à créer une véritable destination food dans le quartier. La rue attire ainsi une clientèle mixte : Actifs de bureaux en semaine (fort flux du midi) Clientèle de destination pour la restauration Touristes et visiteurs à proximité des Champs-Élysées Emplacement coeur QCA (Quartier Central des Affaires) Rue spécialisée food = effet destination Flux dense et qualitatif (bureaux + touristes) Environnement commerçant dynamique et complémentaire Clientèle à fort pouvoir d'achat Idéal restauration rapide premium / concept food Loyer : 40959 € HT / HC / mois Charges locatives : 2.200€ Honoraires : 10% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 507153 Agence : Richard & sons Référence annonce : 507153 Non soumis au DPE