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Hôtellerie et restauration 93 m² à vendre à Beauvallon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€3,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

93 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Beauvallon

Description

RESTAURANT LICENCE IV à vendre MONTS DU LYONNAIS À VENDRE - Restaurant de charme au coeur des Monts du Lyonnais Laissez-vous séduire par ce magnifique établissement de caractère, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, au coeur des Monts du Lyonnais. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, ce restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Dès l'entrée, le charme opère : atmosphère chaleureuse et authentique... un cadre rare qui invite à la convivialité L'établissement offre de très belles capacités d'accueil : Une salle intérieure élégante d'environ 80 couverts, parfaite pour une exploitation à l'année Une vaste terrasse de 120 places, véritable atout aux beaux jours, permettant de capter une clientèle touristique et locale Un espace extérieur avec terrain de boules, apportant une dimension conviviale très appréciée Doté d'une licence 4, ce bien permet une exploitation complète, avec un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité bar et événements. Ce lieu se prête parfaitement à l'organisation de réceptions (mariages, séminaires, événements privés), grâce à son cadre naturel exceptionnel et sa grande capacité. Côté exploitation : Loyer annuel attractif : 11 487 € 👉 Véritable opportunité pour un restaurateur ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel ambitieux dans un secteur recherché. Un bien rare, alliant charme, emplacement et potentiel de développement. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.949903 Référence annonce : 340930592586 Non soumis au DPE

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