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Commerce 78 m² à vendre à Arles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€4,487

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

78 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Arles

Description

Vente fonds de commerce - Restaurant - Arles Centre Historique Prix de vente : 350 000 € Chiffre d'affaires 2024 (TTC) : 553 617 € Chiffres d'affaires de plus de 400.000€ HT sur ces 3 dernières années. Situé à l'angle d'une rue passante dans le coeur vibrant d'Arles, entre la Place du Forum, la Mairie et les Arènes - dans le très recherché triangle d'or, le restaurant spécialisé dans les burgers est une institution locale, en activité depuis plus de 10 ans. Caractéristiques de l'établissement : Surface : 78m2 Loyer mensuel : 1072 € Taxe foncière 2024 : 1111 € 38 couverts en salle, 26 en terrasse (possibilité de doubler la terrasse en juillet/août sur la rue des Arènes soit 52 couverts) Commerce d'angle avec excellente visibilité Cuisine entièrement équipée avec beaucoup de matériel neuf (friteuse, saladette, congélateur et cellule de refroidissement) Locaux rénovés récemment, aucun travaux à prévoir Concept de burger gourmet, avec fort potentiel de développement en franchise Bonne marge de progression en ouvrant l'après-midi durant la saison Clientèle & notoriété : Clientèle locale fidèle + flux touristique important et récurrent Excellente e-réputation : Classé sur TripAdvisor, bon référencement Google Présence médiatique : passage au JT de 20h de TF1 en août 2024 Référencé depuis 10 ans dans le Guide du Routard et le Petit Futé Fort impact sur les réseaux sociaux Très bon positionnement Uber Eats avec chiffre d'affaires significatif en livraison Données financières (exercice 2024) : Chiffre d'affaires TTC : 553 617 € Chiffre d'affaires HT : 427 929 € Atouts supplémentaires : Potentiel de développement : extension d'horaires, création de franchises, événements privés... Exploitation clé en main - idéal pour professionnel ou investisseur Conditions de cession : Prix : 350 000 € Accompagnement à la reprise possible

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