Vente Restaurant Tréguier (22) 4 pièces 100 m²
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Hôtellerie et restauration 4 pièces 100 m² à vendre à Tréguier
Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€1,550
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Tréguier
Description
Situé au coeur d'une rue au charme médiéval, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville, offrant une forte attractivité et un flux régulier de clientèle. L'environnement authentique et touristique constitue un véritable atout pour le développement de l'activité.
Entièrement rénovée en 2020, la salle de restaurant propose une capacité d'environ 50 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. Une petite terrasse peut également être envisagée, permettant d'optimiser l'exploitation en période estivale.
La présence d'une Licence IV représente un avantage majeur, offrant un réel potentiel de développement, notamment sur l'activité bar ou en élargissant les horaires d'exploitation.
À l'étage, un grand logement complète le bien. Il se compose d'une partie habitable ainsi que d'un espace à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins du repreneur.
L'affaire présente une activité saine avec une progression régulière du chiffre d'affaires, atteignant 310 000 € HT en 2025, pour un EBER de 120 000 €, témoignant de la rentabilité de l'établissement.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de caractère, avec un fort potentiel de développement.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 607530 )
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