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Commerce 283 m² à vendre à Jablines

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€189,500

Prix au m²

€670

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

283 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Jablines

Description

Rare opportunité à la vente pour ce fonds de commerce de restaurant / bar bénéficiant d'une très belle visibilité d'angle de rue, avec licence IV, terrasse et jardin, ainsi qu'un espace événementiel indépendant. ️ Restaurant - Bar - Accueil Restaurant traditionnel comprenant : Accueil / bar convivial 2 salles de restauration avec une capacité d'environ 42 places assises Terrasse extérieure de 36 m² donnant sur un jardin privatif Cuisine professionnelle entièrement équipée WC clientèle Cave de stockage Logement ou exploitation sur place 1er étage aménagé comprenant : 4 pièces principales 2 salles d'eau 3 greniers aménageables ➡️ L'ensemble permet à l'exploitant de vivre sur place ou de compléter l'activité d'hébergement, bureau ou stockage. Salle de réception - Événements privés Salle de réception d'environ 50 m² Mezzanine idéale pour animation ou espace repas supplémentaire Jardin attenant privatif Cuisine et économat dédiés ➡️ Excellent potentiel pour privatisations, mariages, séminaires ou événements locaux. Atouts clés ✔ Licence IV incluse dans le fonds ✔ 23 ans d'ancienneté confirmant une clientèle fidèle et localement ancrée ✔ Emplacement d'angle de rue, très visible ✔ Terrasse et jardin : fort potentiel de fréquentation estivale ✔ Locaux adaptés à l'habitation ou à une double activité Localisation - JABLINES (Seine-et-Marne) Situation idéale en zone dynamique du Sud 77 Accès autoroutes A4 et A104 à proximité → facilité d'attraction d'une clientèle locale et de passage Proche de centres d'activités, zones résidentielles et axes commerciaux À quelques minutes seulement de Meaux, Chessy et Marne-la-Vallée

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).