Hôtellerie et restauration 374 m² à vendre à Vannes

Restaurant / Brasserie / Pizzeria dans une station balnéaire prisée du Morbihan Sud A VENDRE ? Restaurant / Brasserie / Pizzeria dans une station balnéaire prisée du Morbihan Sud Rare à la vente : établissement clé en main bénéficiant d?un emplacement premium à proximité immédiate des plages, avec une forte capacité d?accueil et un potentiel de développement exceptionnel. Identification de l?offre Type : Fonds de commerce Secteur d?activité : Restaurant ? Brasserie ? Pizzeria Localisation : Station balnéaire recherchée du Morbihan Sud Présentation générale de l?établissement Implanté dans l?une des stations balnéaires les plus fréquentées du Morbihan Sud, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces. Le restaurant jouit d?une excellente visibilité et attire une clientèle mixte composée de touristes en saison et d?habitués locaux. L?établissement propose aujourd?hui une activité de restaurant, brasserie et pizzeria dans un cadre convivial et parfaitement entretenu. La structure est saine, fonctionnelle et prête à être exploitée immédiatement. Son agencement et ses volumes permettent une exploitation confortable tout en offrant encore de belles perspectives de développement. Un grand rooftop actuellement non exploité représente un véritable atout pour un repreneur souhaitant développer un concept complémentaire : bar extérieur, espace lounge, privatisation ou événementiel. Détails techniques et chiffres clés Capacité intérieure : environ 100 couverts Terrasse extérieure : environ 90 places Deux salles de restauration spacieuses Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent Deux box de rangement pour le stockage et la logistique Rooftop spacieux actuellement non exploité Appartement de fonction comprenant : 2 chambres cuisine équipée séjour / salon Congés annuels : environ 6 semaines Établissement parfaitement entretenu ? aucun travaux à prévoir Les atouts majeurs Emplacement premium dans une station balnéaire très recherchée Très grande capacité d?accueil intérieure et extérieure Rooftop offrant un potentiel de développement rare dans le secteur Appartement de fonction permettant un excellent confort de vie Établissement clé en main avec matériel récent Clientèle touristique et locale assurant une activité dynamique Conditions de cession Cession du fonds de commerce. Prix : 350 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Une opportunité rare pour des professionnels du CHR ou un couple souhaitant exploiter une affaire de belle capacité dans un environnement touristique attractif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : ? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? ? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? ? Activités artisanales & services ? Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000496-CS Non soumis au DPE