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Hôtellerie et restauration à vendre à Camiers

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€767,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Camiers

Description

Restaurant avec grande vitrine de vitrine sur axe très passant, à deux pas de la plage Restaurant bénéficiant d?un emplacement stratégique entre Boulogne-sur-Mer et Berck (localisation exacte sous accord de confidentialité) au sein d?une commune à forte attractivité touristique, à 100metres de la plage. Chiffre d?affaires au 30/09/2025 : 895 340€ EBE non retraité : 145k€ CA au 30/09/24 : 847k€ L?établissement offre une capacité d?accueil de 70 couverts en salle, complétée par une terrasse extérieure de 40 places. La surface totale est d?environ 200m2. Le panier moyen constaté s?établit à 32 €. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, est équipée de matériel récent et opérationnel. L?établissement dispose également d?annexes fonctionnelles : cour, chambre froide et local poubelle, avec un accès direct sur une rue piétonne. Des investissements réguliers ont été réalisés, assurant un outil de travail en excellent état. Aucun travaux n?est à prévoir. Excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires. Double accès (avant et arrière) facilitant l?exploitation, avec stationnement à proximité immédiate. Ideal franchise. Le fonds de commerce est exploité libre de tout contrat brasseur et bénéficie d?une Licence IV. Aucun engagement contractuel à reprendre. L?équipe en place est composée de 8 salariés, en complément des deux gérants, assurant une exploitation structurée et opérationnelle Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel : 42 000 € HT Prix de cession HAI 767200€ Prix de cession net vendeur 700000€ honoraires à la charge de l?acquéreur 9.6% ttc SOIT 67200 €TTC .. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER Mélanie, salariée habilitée de la SAS CAP CESSION France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 € CCI Nice Côte d?Azur. Garantie SOCAF. Référence annonce : 001362-CM Référence annonce : 001362-CM Non soumis au DPE

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Notre avis

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Sécurité

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