Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Lille

A proximité immédiate et stratégique de la Gare Lille Flandres. Cet emplacement premium garantit une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant (locaux, voyageurs, professionnels). Le concept : Capacité d'Accueil : Belle salle offrant actuellement 50 couverts, avec un potentiel d'agrandissement après réaménagement pour optimiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires. Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire. Transition Simplifiée : Vendu sans reprise de personnel, vous offrant la liberté totale de mettre en place votre propre équipe et votre concept sans contrainte. Détails Financiers : Loyer Mensuel : 3 850 € HT/HC Prix de Vente FDC : 242 000 € Honoraires d'Agence : 22 000 € à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est une véritable occasion pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter rapidement dans une zone de premier choix et à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle)