Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 107 m²
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Commerce 100 m² à vendre à Brunoy
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
100 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Brunoy
Description
Idéalement situé à Brunoy (91800) en plein centre ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une excellente visibilité.
🔹 Établissement entièrement équipé et opérationnel immédiatement
🔹 Surface de d'environ 100 m² répartie sur 2 étages - capacité de 14 couverts dans la salle du RDC et 16 couverts à l'étage + 20 couverts en terrasse ( largement optimisable )
🔹 Cuisine professionnelle avec extraction ( Hotte tourelle )
🔹 Local en bon état - étage à aménager
🔹Licence IV comprise dans la vente ( indissociable )
💼 Données financières :
• Chiffre d'affaires : 160.065 € en 2025
• Loyer : 2700,78 € / mois charges comprises sur deux baux, respectivement à 1155,18 € / mois et 1545,60 € / mois
• Bail commercial 3/6/9 en cours sur les deux baux
⭐ Les + de l'établissement :
• Clientèle fidèle + passage régulier
• Secteur dynamique (bureaux / résidentiel / étudiant)
• Excellente réputation
• Excellentes notations numériques : Google 4,5 - The Fork 9,2 - Uber Eats 4,5 - Deliveroo 4,5
• Fort potentiel de développement
👉 Affaire idéale pour un professionnel souhaitant une reprise rapide
💰 Prix : 250.000 €
📩 Dossier complet et visite sur demande
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