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Commerce 175 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€589,000

Prix au m²

€3,366

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

175 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

FOND DE COMMERCE - RESTAURANT ITALIEN CENTRE PORT CAP D'AGDE Situé au coeur du Cap d'Agde, ce fonds de commerce de restaurant à spécialité italienne, ouvert à l'année, bénéficie d'un emplacement passant privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Le local neuf, parfaitement conçu pour l'activité, accueille une clientèle régulière et fidèle. Points forts : Superficie intérieure de 175 m² : espaces modernes, lumineux, cuisine ouverte et agencement optimisé Terrasse extérieure spacieuse et ensoleillée : idéale pour développer l'activité, notamment en haute saison Exposition plein sud : luminosité naturelle tout au long de la journée, ambiance chaleureuse Bail commercial récent : sécurité et visibilité à long terme Affaire rentable : chiffre d'affaires solide, excellente attractivité et bonne notoriété Loyer attractif : très bon rapport localisation / coût, forte rentabilité Équipe solide en place : personnel stable, compétent et opérationnel, garantissant une transition sereine Reprise accompagnée : accompagnement personnalisé proposé par le vendeur si le preneur est intéressé Matériel et équipements complets : aucun investissement supplémentaire à prévoir, reprise clé en main Cette affaire, conjuguant emplacement stratégique, rentabilité, qualité du local et exploitation annuelle, représente une opportunité rare pour tout porteur de projet ou professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement au Cap d'Agde.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).