1 / 1

Commerce 450 m² à vendre à Saint-Jean-de-Védas

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€622

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

450 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Jean-de-Védas

Description

À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur dynamique avec fort passage. 🔹 Établissement Restaurant de 450 m² comprenant : Salle de minimum 130 couverts Terrasse négociable avec le bailleur Cuisine ouverte entièrement équipée et conforme avec hotte Cuisine fermée entièrement équipée et conforme avec hotte Réserve + espace de stockage + bureau à l'étage Accès PMR Sorties de secours conformes Sécurité et incendie conforme Travaux à prévoir mais établissement exploitable immédiatement. ⸻ 🔹 Activité Concept actuel : Restaurant traditionnel asiatique sous forme de buffet Clientèle fidèle + touristique / locale Ouverture actuelle : mardi au dimanche Possibilité de développement : extension horaires livraison / emporté nouveau concept bail modifiable avec le bailleur ⸻ 🔹 Données financières Chiffre d'affaires : 400k€ Loyer : 5800€, 6500€ tout compris Bail commercial : 3/6/8 ⸻ 🔹 Points forts Emplacement stratégique : zone passante / bureaux et commerces alentours / hôtels alentours / carrefour de circulation Très bonne visibilité Matériel en bon état Licence Restauration ⸻ 🔹 Prix Prix de vente : 280 000€ FAI / hors frais NÉGOCIABLE

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.