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Commerce 3 pièces 97 m² à vendre à Louvigné-du-Désert

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€137,800

Prix au m²

€1,421

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Louvigné-du-Désert

Description

A CEDER - fonds de commerce restaurant-pizzeria situé à Louvigné-du-Désert, une commune dynamique de 3 400 habitants, à 10 km de l'A84 axe Rennes/Caen, et 30 min du Mont-Saint-Michel. Cet établissement est propre et en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, comprend une partie professionnelle au rez-de-chaussée, d'environ 100 m2 et d'un logement T3 à l'étage avec un grand terrain privatif. L'activité de restauration, grill, pizza (sur place et à emporter), permet de servir 46 couverts en salle et 20 en terrasse. La cuisine est spacieuse et l'équipement biien entretenu. Des espaces supplémentaires de stockage se trouvent en cave et dans une dépendance. L'affaire est saine et il n'y a pas de salariés à reprendre. Fermeture les lundi, mardi et dimanche midi, 5 semaines de congés par an. Possibilité d'acquérir les murs (ensemble de la bâtisse avec le resrtaurant et le logement).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).