Description
PETIT RESTAURANT GÉRÉ PAR DEUX PERSONNES DANS ENVIRONNEMENT MONTAGNE - IDÉAL PREMIÈRE EXPÉRIENCE OU RECONVERSION.
Ce restaurant fonctionne toute l'année, avec une montée en puissance à la belle saison, lorsque les touristes de montagne, les campeurs du Lac du Sautet, les amateurs de voile, les amoureux de Via Ferrata et les visiteurs de ND-de-la-Salette sont là.
Marre de la ville, de la pollution, des transports ? Venez vivre au rythme de la montagne, dans un joli cadre à dimension humaine. PRIX PLUS QUE RAISONNABLE car nous espérons que ce lieu continue de vivre après notre départ en retraite.
Le restaurant est situé au coeur du village de Corps, sur la route Napoléon (très fréquentée) entre Gap et Grenoble, à la limite de l'Isère et des Hautes-Alpes, au pied des Écrins, à 3km du lac du Sautet, 14km de la Salette (2e lieu de pèlerinage en France), proche du Valgaudemar (avec son célèbre refuge du Giobernet), du Champsaur et des stations de ski du Dévoluy ou d'Orcières Merlette.
Corps est un village toutes commodités : commerces, école, maison médicale, pharmacie, agence postale, cinéma itinérant, nombreuses associations.
LE RESTAURANT EST COMPOSÉ AINSI :
- Une salle pouvant accueillir 24 convives (32 m²), avec une petite terrasse pouvant recevoir 4 couverts supplémentaires. Nous avons demandé l'autorisation de bénéficier d'une terrasse supplémentaire sur le parking qui nous fait face. Nous attendons la réponse de la mairie.
- Une cuisine équipée et d'un coin bar (14 m2). Elle permet aujourd'hui de servir 24 couverts en salle (cuisine traditionnelle) et 40 à 50 plats si c'est à emporter. Bien davantage si vous faites une restauration de type snack ou pizza.
- Un cabinet de toilettes avec lave-mains et WC indépendant (4 m²).
- Une réserve en sous-sol (30 m²), bien aménagée et bien équipée, accessible depuis le restaurant par un escalier, et possédant une entrée spécifique donnant sur la rue pour les livraisons.
la clientèle est répartie également entre gens de passage et locaux.
LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE COMPREND :
- Le droit au bail 3/6/9 qui court jusque fin septembre 2030. (Loyer de 794 €)
- La licence III.
- La clientèle et son carnet d'adresses (1400 contacts en 2025).
- Le matériel de cuisine et le mobilier.
- Le site Internet, la plateforme de réservation en ligne, la page FB.
Précision : pas de salarié à reprendre.
AFFAIRE VIABLE POUR DEUX PERSONNES :
Nous avons exploité ce restaurant avec la capacité de nos âges (57 et 66 ans) c'est à dire à notre petit rythme. L'activité peut évoluer vers une extension des horaires d'ouverture ou vers un autre type d'offres :
- Développement des plages horaires (exemples : ouverture tous les midis, ouverture midi et soir en période estivale.)
- Développement de la vente à emporter qui aujourd'hui ne constitue qu'une toute petite part ou d'une restauration rapide avec des produits de qualité (sandwichs, salades, pizzas...). Or, l'été, cela peut très bien fonctionner avec la proximité des campeurs et étant en bord de route.
- Développement de la limonaderie ou salon de thé ou tapas ou petits déjeuners.
- Développement d'un autre type de restauration type snack ou pizza.
LIVRÉ CLÉ EN MAIN :
Immédiatement opérationnel. Ouvrez demain et le restaurant se remplit. C'est à vous maintenant !
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et de photos.
