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Hôtellerie et restauration 147 m² à vendre à Saint-Tropez

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€4,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

147 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Tropez

Description

Situé sur un axe très passant de la commune de Saint-Tropez, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 140 places assises réparties entre salle intérieure, véranda et plusieurs terrasses. Caractéristiques principales : Salle intérieure : env. 49 m² Véranda : env. 36 m² Terrasse couverte : env. 18 m² Terrasse bar : env. 26 m² Terrasse extérieure : env. 18 m² Parking permettant d'accueillir au moins 10 véhicules Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Prise d'effet : 01/10/2012 - renouvelé le 01/04/2021 Loyer annuel : 19 000 € HT Charges annuelles : 3 981 € Prix de vente du fonds : 595 000 € Point fort : Loyer exceptionnellement bas pour le secteur de Saint-Tropez, constituant un véritable atout pour la rentabilité et le développement de l'activité. Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sur un emplacement stratégique à Saint-Tropez. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 602 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € HT + 0 € TVA, soit 560 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).