Vente Fonds de commerce Toulon (83) 255 m²
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Commerce 270 m² à vendre à Toulon
Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€722
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
270 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Toulon
Description
À vendre :Fonds de commerce restaurant - Toulon centre - clé en main - +100 couverts - 270 m² + extérieur
Toulon centre-ville - Emplacement de 1er ordre, fort passage piéton et routier
Restaurant à céder, exploité avec succès depuis plus de 30 ans, situé sur un axe stratégique ultra-visible du centre-ville de Toulon. Réputé, fréquenté et entièrement équipé, ce fonds de commerce est vendu clé en main : l'acheteur peut démarrer l'activité dès la signature.
Caractéristiques principales :
•. Surface totale : environ 270 m², répartis sur 3 niveaux de 90 m² chacun
• Capacité : plus de 100 places assises (intérieur + extérieur)
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel inclus
•. Mobilier, salle, réserve, agencement complet aux normes
• Espace extérieur exploitable (rare en centre-ville)
• Bail commercial 3/6/9 en cours
• Loyer annuel HT HC : 41104€ (soit env 3425€/mois)
• Motif de la vente : départ à la retraite
? Atouts :
• Emplacement premium à fort passage
• Fonds exploitable immédiatement, sans travaux
• Clientèle fidèle et régulière
• Historique d'exploitation de plus de 30 ans
• Loyer cohérent au regard de la surface
• Fort potentiel de développement : privatisation, soirées, livraison, concept à thème...
Renseignements et visites sur demande - Dossier transmis sous accord de confidentialité.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 400 € HT + 0 € TVA, soit 179 400 € TTC
Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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