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Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Nancy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€940

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

250 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

Restaurant à vendre - Emplacement premium à Nancy, à deux pas de la Place Stanislas Situé à seulement quelques mètres de la célèbre Place Stanislas, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de Nancy. Idéalement situé, il attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique régulier. Caractéristiques du bien : •Surface totale : environ 250 m² •Deux grandes salles de restaurant, spacieuses et chaleureuses •Cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour une cuisine raffinée •Terrasse extérieure exploitable en période estivale •Aucun travaux à prévoir : restaurant prêt à exploiter immédiatement Performance & Rentabilité : •Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 430 000€ •Activité rentable et en plein essor Conditions financières : •Prix de vente du fonds de commerce : 235 000 € (frais d'agence inclus) •Loyer mensuel : 2 560 € TTC, charges comprises Atouts majeurs : •Cadre prestigieux et attractif •Idéal pour un restaurateur souhaitant se lancer ou développer son activité •Emplacement stratégique avec forte visibilité ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Aziza SABRI 06 68 50 83 22 aziza.sabri@megence.com Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € HT + 2 820 € TVA, soit 237 820 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 900 € HT + 0 € TVA, soit 220 900 € TTC Honoraires d'agence : 14 100 € HT + 2 820 € TVA, soit 16 920 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).