Commerce 100 m² à vendre à Vienne

À VENDRE - Fonds de commerce restaurant avec Licence IV - Nord de Vienne Établissement d'environ 100 m², divisé en 4 espaces : * Une grande salle de restauration * Une cuisine équipée * Un espace sanitaires avec salle de bain et toilettes séparées * Un sous-sol offrant une importante capacité de stockage Capacité & ambiance La salle principale permet d'accueillir 40 couverts assis et jusqu'à 50 personnes en configuration événementielle. Ambiance chaleureuse avec un espace bar à l'entrée. Possibilité d'ajouter 12 couverts supplémentaires en terrasse. Cuisine Cuisine fonctionnelle et bien aménagée, adaptée à tout type de restauration. Stockage Grand sous-sol offrant une très bonne capacité de stockage. Exploitation Établissement pouvant être exploité à deux personnes (une en cuisine, une en salle/bar). Licence Licence IV, permettant une exploitation complète de l'activité bar. ⸻ Emplacement Situé au nord de Vienne, l'établissement bénéficie : * d'un grand parking facilement accessible * d'un quartier dynamique et vivant Clientèle variée : * habitants du quartier * travailleurs locaux * clientèle des communes voisines (Villette-de-Vienne, Seyssuel, Serpaize, etc.) * touristes visitant la ville tout au long de l'année * forte affluence estivale liée au Jazz à Vienne * passage régulier grâce à la proximité de l'autoroute A7 ⸻ Informations financières * Chiffre d'affaires annuel : 80 000 € * Loyer mensuel : 700 € ⸻ Matériel inclus Salle : * 32 tables (dont 6 extérieures) * 46 chaises (dont 12 extérieures) * Éléments de décoration * Frigo bar * Machine à glaçons * Lave-verres * Cave à vin Cuisine : * Saladette inox * Four à pizza * Plonge 3 éviers * Meuble mural inox * 2 réfrigérateurs * Gazinière