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Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Langeac

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€445

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

200 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Langeac

Description

Restaurant à Langeac Implanté dans une des plus anciennes rues de Langeac, le restaurant séduit par sa façade classée et son ambiance chaleureuse. Son emplacement bénéficie d'un atout majeur : une terrasse ombragée, très agréable en été. Atouts touristiques : - Tourisme vert (randonnée, VTT, canoë, enduro) - Lieu chargé d'histoire - Nombreuses animations estivales Atouts du restaurant - 53 couverts en salle (sur 2 étages) et 50 couverts environ en terrasse - Véhicule de société : Toyota ProAce de 2021, excellent état - Salles climatisées - Parkings à proximité - Matériels récents - Clientèle fidèle - Possibilité de loger sur place, au-dessus du restaurant - Situé en ZFRR (Zone France Ruralités Revitalisation) : Exonération d'impôts sur les bénéfices - Loyer 7 200 € annuel Idéal pour un couple ou duo d'exploitants, saisonniers en été Actuellement ouvert midi et soir, du mercredi au dimanche midi, et 6 jours sur 7 en été, 5 semaines de vacances Affaire saine avec potentiel de développement (amplitude d'ouverture, exploitation saisonnière optimisable) Non soumis au DPE Prix de vente : 89 000 € Plus d'info sur demande (sérieuse)

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