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Commerce 190 m² à vendre à Mimizan

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€418,000

Prix au m²

€2,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

190 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Mimizan

Description

Fonds de commerce de RESTAURANT au coeur de la station balnéaire de Mimizan Plage, à 100 mètres des Plages. Surface totale : 190 m² comprenant salle de restauration, cuisine + réserve, garage avec mezzanine et 1 belle terrasse extérieure abritée. Une capacité d'environ 110 places. Un nouveau bail commercial sera soumis à signature, loyer Mensuel : 3000€ sans charges de copropriété. Pas de personnel à reprendre. Affaire pérenne créée et gérée depuis 30 ans par le même exploitant. Vendu pour départ à la retraite. L'établissement est ouvert plusieurs mois dans l'année (choix du gérant) avec un fort pic saisonnier estival et d'une exploitation possible hors saison. Chiffre d'affaires 2024 : 457 933€ HT pour 6 mois d'ouverture (choix du gérant) Chiffre d'affaires 2023 : 545 384€ HT pour 7 mois d'ouverture (choix du gérant) Chiffre d'affaires 2022 : 576 211€ HT pour 7 mois d'ouverture (choix du gérant) Prix de vente du Fonds de commerce : 470 000€ Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 450 000€ hors frais d'agence). Possibilité d'achat des murs commerciaux avec le fonds de commerce pour un prix de 418 000€ FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 400 000€ hors honoraires) Soit un total murs et fonds de 888 000€ FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 850 000€ hors honoraires) Plus d'informations et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une affaire clé en main sur la côte landaise ! Bien non soumis au DPE

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).