Vente Fonds de commerce Villeurbanne (69) 70 m²
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Commerce 80 m² à vendre à Villeurbanne
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
80 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
RESTAURANT RAPIDE / GAINE D'EXTRACTION
LYON 6/ VILLEURBANNE
Belle affaire de restauration rapide, idéalement située entre Lyon 6 et Villeurbanne, au coeur d'un secteur dynamique mêlant bureaux, commerces et clientèle résidentielle.
L'établissement a été entièrement rénové il y a 1 an : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une exploitation immédiate.
Équipements & Caractéristiques
Terrasse privée très recherchée
Gaine d'extraction 400 mm aux normes
Local récent, propre et parfaitement aménagé
Matériel en excellent état
Exploitation & Potentiel
Idéal pour tout concept street food, sandwicherie premium, pokés, burgers, restauration du midi, coffee shop avec offre chaude, etc.
Secteur avec forte clientèle de bureaux le midi + bon flux résidentiel en soirée.
Affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un développement de réseau.
219200 PV FAI TTC
Terrasse privée intérieure env. 25 m²
Local refait à neuf
Date d'effet du bail :01/07/2025
Date de fin de bail :30/06/2034
Surface RDC : 50 m²
Nombre de couverts :60
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro
Tram
Bus
Surface :
- Étage : SS
- Type : Réserve
- Surfaces : 10
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Étage : Mezzanine
- Type : Restaurant
- Surfaces : 20
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Étage : RDC
- Type : Restaurant
- Surfaces : 50
- Charges : 1 200 /an HT
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Étage : Total
- Surfaces : 80 m²
Référence annonce : 1446804-0V
Non soumis au DPE
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