Commerce 110 m² à vendre à La Rochelle

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€1,900

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

110 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

🔥 LA ROCHELLE - Boulevard Sautel Fonds de commerce restauration rapide clé en main - 110 m² + Terrasse - Matériel quasi neuf À céder fonds de commerce idéalement situé à La Rochelle, sur le dynamique Boulevard Sautel, secteur résidentiel et étudiant bénéficiant d'un flux régulier (arrêt de bus en face, écoles à proximité, stationnement facile). 📍 Caractéristiques du local • Surface totale : 110 m² • Salle intérieure : 30 places assises (possibilité d'optimisation) • Terrasse de 22 m² incluse dans le loyer - environ 20 places • Bail 3-6-9 récent autorisant tous types de restauration rapide (sur place & à emporter) • Possibilité d'aménager une grande cuisine professionnelle avec extension sur l'arrière-boutique • Local climatisé et conforme PMR • Rénovation complète récente + installation électrique neuve 🍕 Matériel professionnel quasi neuf inclus Équipement complet prêt à exploiter immédiatement : • Four italien 2 niveaux (6 pizzas par niveau) • Hotte four à pizza Fimar • Table à pizza inox 3 portes • 2 réfrigérateurs positifs grand format • 1 réfrigérateur négatif • 2 frigos boissons • 2 saladettes • Frigo dessert • Cave à vin • Trancheuse à charcuterie • Plans de travail sur mesure • Mobilier salle neuf (tables et chaises) 💼 Données financières • Prix de cession : 209 000 € (négociable dans la limite du raisonnable) • Loyer : 2 400 € HT / mois (terrasse incluse) • Activité récemment exploitée • Vente pour changement de ville ✅ Les points forts ✔️ Outil de travail neuf ✔️ Emplacement stratégique ✔️ Bail sécurisé ✔️ Terrasse incluse sans surcoût ✔️ Concept adaptable (pizza, street-food, burger, poké, sandwicherie, franchise...) ✔️ Idéal première installation ou développement d'enseigne Affaire saine, prête à travailler immédiatement. 📞 Visites sur rendez-vous. Premier contact par message via le boncoin. Acquéreurs sérieux et disposant d'un financement validé privilégiés.

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