Commerce 100 m² à vendre à Bordeaux

Fonds de commerce de restauration rapide Bordeaux centre Terrasse environ 100m² Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des lignes de tramway A et B, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le local développe une surface d'environ 100 m². Il dispose actuellement d'une salle permettant d'accueillir environ 24 couverts, avec une possibilité d'optimisation afin d'augmenter la capacité intérieure. Une terrasse extérieure d'environ 10 places vient compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'un atout rare en centre-ville, puisqu'il dispose d'un patio privatif, offrant un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon le concept. L'établissement est équipé d'une petite extraction en façade, ce qui le rend particulièrement adapté à une activité de restauration rapide, de snacking ou de vente à emporter. Loyer annuel : 24 000 euros HT HC Prix de vente : 110 000 euros FAI. Ce bien conviendra parfaitement à une première installation ou au développement d'un concept dynamique. Hugo MAIGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985038553 - Bordeaux. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué