Vente Fonds de commerce Cachan (94) 59 m²
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Commerce 68 m² à vendre à Cachan
Prix de vente
€170,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
68 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Cachan
Description
🟡 Fonds de commerce - Emplacement n°1 sur axe ultra passant (N20)
À vendre fonds de commerce idéalement situé sur un axe majeur : la Nationale 20, bénéficiant d'un fort passage quotidien (piétons + véhicules).
📍 Emplacement stratégique
Situé sur une grande avenue dynamique, entouré de nombreux commerces et restaurants, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
📐 Surface
• Salle principale : environ 55 m²
• Sous-sol : environ 13 m² (idéal stockage)
• Terrasse d'environ 10 couverts, parfait pour service extérieur
🍴 Activité
Actuellement exploité en restauration (toute activité possible selon projet).
🛠️ Équipement et état
• Tout le matériel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire
• Local en très bon état, prêt à exploiter
• Horaires flexibles : possibilité de rester ouvert sur place jusqu'à 2h du matin, idéal pour service tardif
💼 Points forts
• Emplacement premium avec forte attractivité
• Quartier commerçant et vivant
• Belle visibilité façade
• Aucun investissement à prévoir (prêt à travailler)
• Potentiel de développement important (sur place, à emporter, livraison)
• Terrasse incluse, valeur ajoutée pour le client
✈️ Motif de la vente
Vente pour cause de déménagement à l'étranger, opportunité à saisir rapidement.
💰 Prix : 170 000 € (à débattre)
📊 Loyer : 2 500 € TTC / mois (charges comprises)
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Sécurité
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